DÜRÜST Fırka milletvekillerinin imzasını taşıyan Birleştirme Sanayi Bölgeleri Kanunu ile Kâh Kanunlarda Başkalık Yapılmasına Dayalı Kanun Teklifi, TBMM Endüstri, Ticaret, Enerji, Tabiatıyla Kaynaklar, Hikmet ve Teknoloji Komisyonu’nda akseptans edildi.

Teklifte, Türkiye Enerji, Çekirdeksel ve Beyaz Zehir Araştırma Kurumu (TENMAK) denetçisi pozisyonuna, genel ve özel bütçe kapsamındaki kamu idarelerinin müfettiş, denetçi, denetmen ve denetçi ekip veya pozisyonlarında görev yapanlar arasından nasıp yapılabilecek. Bu şekilde atananların sayısı 5’i geçemeyecek.

Madencilik faaliyetleri kapsamında gerekseme duyulan elektrik enerjisi tüketimini bloke etmek için kurulacak yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız canlılık üretim tesisleri bile “enfrastrüktür tesisi” kapsamına alınacak.

Gümrük vergileri ile bunların ödenmelerine kapalı öğrenim edilen gecikme faizinin veya gecikme zammının idraksiz verilmesinde; düşüncesiz vermeye konu aşkın tahsilatın yükümlüden kaynaklanması durumunda, kafasız verme başvurusunun yapıldığı tarihten, yükümlüden kaynaklanmaması durumunda ise tahsilat tarihinden kalın kafalı ita kararının deklerasyon edildiği tarihe büyüklüğünde güzeşte müddet üzere kavrayışsız verilecek hacim üzerinden kanuni ürem oranında hesaplanan ürem ile birlikte ifa yapılacak.

Kanuna “Yeşil OSB” tanımı eklenecek

Teklifte, Tevhit Endüstri Bölgelerinin (OSB) planlama, bünye ve devletleştirme süreçlerinin hızlandırılmasına ait düzenlemeler üstelik saha alıyor.

Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu’na “Yeşil OSB” tanımı eklenecek. Yeşil OSB; temel ve enerji verimliliği, şule istihsal, sınai atık işbirliği ve çevreye duygun uygulamaları ile öne sâdır çevresel, konuşu, sosyal ve yönetimsel açıdan Uran ve Uygulayım Bilimi Bakanlığınca belirlenen kriterler kapsamında Türk Standartları Enstitüsü (TSE) marifetiyle sertifikalandırılan OSB’leri kapsayacak.

Ortak yararlanma alanı oranı, OSB büyüklüğünün yüzdelik 5’inden bir iki; hizmet ve destek alanlarının oranı ise OSB büyüklüğünün yüzde 15’inden çok olamayacak.

Yürürlükteki ümran planlarında uran alanı yerine belirlenen yerlerde, planı onaylayan idarenin görüşünün alınması ve imar planına esas jeolojik ve jeoteknik taharri yapılması kaydıyla OSB düz seçimi işlemi yapılmadan OSB alanı kesinleştirilecek.

Yönetmelikte tamlanan şart ve sürelerde yatırım yapmayı üstlenme eden parsel maliklerine, kamulaştırma yapılmadan seçilen alanda OSB aracılığıyla meydan verilebilecek. Taahhüdü hesabına getirmeyenlerin taşınmazları kamulaştırılacak.

OSB meydan seçimi kesinleştirilen alanın bulunduğu büyükşehir belediyesi, ülke belediyesi, kaymakamlık belediyesi, yer belediyesi, uran ve tecim odası, mülk hususi idaresi yahut envestisman izleme ve koordinasyon başkanlığı, konuyla ait mesleksel yapı ve teşekküllerin temsilcileri, Uran ve Uygulayım Bilimi Bakanlığının uygun görüşüne istinaden OSB kuruluşunda meydan alabilecek. OSB; kuruluşunda düzlük düzlük gurur ve kuruluşların temsilcileri ile vali tarafından imzalanan bünye protokolünün onaylanmasının yanında sicile kaydedilerek hükmi şahsiyet kazanacak.

Yeşil OSB projelerine evleviyet verilecek

Endüstri ve Uygulayım Bilimi Bakanlığınca OSB namına sınırları kesinleştirilen alanlarda, tez devletleştirme kararına istinaden mahkemece ölçüm edilen taşınmaz bedelinin vezneci adına yatırılması ve çabuk ahali koyma kararı verilmesinin peşi sıra yatırımların gecikmemesi üzere OSB eliyle altyapı inşaatı ve tahsis yapılabilecek, yatırımlar için cevaz ve izinler verilebilecek.

Yeşil OSB kalkmak amacıyla hazırlanan projeler, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca kredilendirilecek ve rüçhan adına değerlendirilecek.

Arsa satışları, girişimci heyetin belirleyeceği ve şeffaflık ilkesi kapsamında yönetmelikte belirlenen anne ve usullere akıllıca gerçekleştirilecek.

OSB zarfında parsel tahsisleri, saydamlık ilkesi kapsamında yapılacak.

OSB hukuksal kişiliği, endüstri veya bakım bindi alanında bulunan parsellerde üstyapı inşa edebilecek, üretime mürur şart ve taahhüdü veren katılımcılara parselleri arka mefret kiralayabilecek veya art hantal satabilecek. Katılımcılar tesislerini istihsal gayeli tevessül etmek amacıyla bir yahut ansızın fazla kiracıya kiralayabilecek.

Bedelsiz ve kısmen bedelli parsel tahsisi uygulaması yürürlükten kaldırılacak.

OSB içinde yer alan, gereksiz ve OSB mülkiyetinde sıfır parsellerin, aylak vaziyetten çıkartılarak endüstri üretimine ulama sağlaması amacıyla sahiplik sahiplerine üretime geçmesi yahut üretim düzenlemek talip yatırımcılara devretmesi için 1 yıl süre verilecek. Süre böylece envestisman yapılmayan parseller, henüz geçmiş OSB yoluyla mülkiyeti devredilenlerin bedeli ödenmek kaydıyla tapuda OSB hesabına tescil edilecek, OSB aracılığıyla devredilmeyenler ise kamulaştırılacak.

Doğal doğal gaz ihracat ve ithalatına ait ahkâm

Enerji Piyasası Aranjman Kurumunun (EPDK) yan olduğu sorun ve takipler ile ihtiyati hazırlık ve ihtiyati haciz taleplerinde hava, rastgele soy karar harcından ve teminat sergileme yükümlülüğünden affedilmiş olacak.

İhraç edilen doğal gaza ait iletim tarifeleri, ensiz içi ısı yayımı tarifelerinin bağımlı olduğu kısıtlamalara vabeste olmayacak. EPDK, transit konveksiyon tarifelerini ve ihracata ait konveksiyon tarifelerini, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığının görüşü alınarak sıkı içi ısı yayımı tarifelerinden değişik asıllar ve esaslara göre tespit ika yetkisine ehil olacak.

Doğal gaz ithalatına hem BOTAŞ hem de hür teşebbüs hukuksal kişileri açısından azadelik getirilecek.

EPDK, Enerji ve Elbette Kaynaklar Bakanlığının onayını alarak, ithalata ait müracaatlarda, ithalat yapılacak talih ile BOTAŞ’ın gaz dış alım sözleşmesi bulunup bulunmadığı, piyasada rekabet ortamının oluşturulması, sözleşmelerden doğan yükümlülükleri ve ihracat bağlantılarını dikkate alarak belirleyeceği usul ve esaslar dahilinde talepleri değerlendirerek ithalata cevaz edebilecek. Fakat bu ahkâm, sıvılaştırılmış gaz (LNG), spot borazan gazı ve sıkıştırılmış doğal gaz (CNG) ithalatı amacıyla uygulanmayacak.

Spot boru gazı dış alım miktarı, süresi ve aplikasyon yöntemi, Enerji ve Bittabi Kaynaklar Bakanlığının görüşü alınarak EPDK eliyle belirlenecek.

İthalat veya ihracat faaliyeti eden tüzel kişilerden arz güvenliği kapsamında alınacak maddi teminatlar ile rekabetin teminine ilgilendiren konular bakanlık görüşü alınarak EPDK eliyle düzenlenecek.

Teklifle, Doğalgaz Piyasası Kanunu hükümlerine akla yatkın kendisine BOTAŞ’ın yürüttüğü cerrahi müdahale ayrıştırılarak ufki entegre hukuksal güç şeklinde baştan yapılandırılıncaya kadar BOTAŞ’ın dikey entegre hukuksal kişiliği bitmeme edecek. BOTAŞ’ın faaliyetlerinin ayrıştırılması ve baştan yapılandırılması için kurulacak şirketlerin işletme konusu, tecim unvanı, sermayesi ve paydaşlık yapısı ve bu kapsamda gerçekleştirilecek ahit ve aynı işlemlere dayalı konular Reisicumhur Kararı ile düzenlenecek.

Enerji ve Tabiatıyla Kaynaklar Bakanlığının izni ile BOTAŞ’ın gaz gurur sözleşmelerine konu miktarların devri veya kontrat devri yapılabilecek. Kontrat devri süreçleri tamamlanıncaya kadar BOTAŞ, kanundaki piyasa payı sınırlamalarına bağımlı mümteni. BOTAŞ’ın Hazne güvenceli yükümlülükleri gizli olacak.

Pompaj depolamalı hidroelektrik santralleri, rezervuar alanına bakılmaksızın Yenilenebilir Enerji Kaynakları Tutma Mekanizması (YEKDEM) ve domestik ulama bedel desteğinden yararlanabilecek.

Evkaf Umumi Müdürlüğüne ve beğenilir vakıflara ilişkin taşınmazlar

Vakıflar Genel Müdürlüğüne ve geçer akçe vakıflara ilgili taşınmazların, ince kesiksiz kiralama ile namert icar hükümleri ayrılacak.

Vakıflar Umumi Müdürlüğünce, ekspertiz bedeli kira zaman talebinde kâin kiracıya ilişik koyulmak amacıyla, mutlak ekspertiz kuruluşları yoluyla hazırlanacak ekspertiz raporu ile belirlenecek icar bedeli üzerinden icar sözleşmelerinin üçüncü kişilere devrine izin verilebilecek. Belirlenecek kullanılmamış kira bedeli bulunan kira bedelinden bağan olamayacak.

Zirai neşelilik karşılığı kiralamalarda kira süresi, zirai faaliyet yatırım bedeli ayn önüne alınarak Evkaf Umumi Müdürü onayı ile 20 yıla büyüklüğünde tespit edilebilecek. Zirai ruh karşılığı kiralamalarda ilişkin amme alım ve kuruluşları ile işbirliği yapılabilecek.

Envestisman karşılığı tafsilatlı süreli kiralamalar; tarımsal elektrik yatırımı ile tamirat, inşa veya restorasyon karşılığı isticar modellerinden oluşacak.

???????Envestisman karşılığı etraflı devamlı kiralama sözleşmelerinde, anlaşma süresinin bitiminden önceki günün koşullarına göre, benzeri ve rayiç bedeller gözetilerek belirleme edilecek kira bedelinin müteahhit eliyle akseptans edilmesi halinde sözleşme süresinin bitiminden itibaren yüklenici ile yıllık kira sözleşmesi yapılabilecek.

Vakıf marifetiyle meydana gelip de temas ne suretle olursa olsun Hazine, büyükşehir belediyesi, belediye ve hususi idarelerin, karye veya özge amme tüzel kişilerinin; amme ekonomik teşebbüsleri ile cesamet üniversitelerinin mülkiyetine geçmiş kazanç hars varlıkları maruf vakfına devrolunacak.

Doğrudan vakfedilen ekin varlıkları, varlık bütçesinden inşa edilen, onarılan yahut ilaveler olmak kanalıyla katkı sağlanan firez varlıkları, vakfın mukaatalı veya icareteynli taşınmazları karışma yer, arazi temini suretiyle katkı sağladığı ekin varlıkları yok olmuş olsa dahi finans aracılığıyla meydana gelmiş sayılacak.

Devir, Evkaf Umumi Müdürlüğünün talebi üstüne tapu müdürlüğünce malikin muvafakati aranmaksızın yapılacak.

Yerli yardım fiyatı desteği, rüzgar yahut güneş enerjisine dair cümbüş istihsal tesisleri ile tümleşik kurulan neşelilik ambarlama tesisleri amacıyla de uygulanacak.

Şarj zehir işletmeci lisansı bozma edilen hukuksal sevimli, bu tüzel kişilikte yüzde 10 yahut daha çok paya erbap şürekâ ile lisans halel tarihinden esbak 1 sene ortamında görevden ayrılanlar karışma yönetim kurulu komutan ve üyeleri, lisans iptalini takip eden 3 sene süreyle yükleme zehir işletmeci lisansı alamayacak, lisans başvurusunda bulunamayacak, lisans başvurusu fail hukuksal kişiliklerde aracısız yahut bilvasıta pay sahibi olamayacak, yönetim kurullarında fariza alamayacak. ???????

Depremden etkilenen iller için eskimemiş yön ihdası

TBMM Sanayi ve Ticaret Komisyonunda akseptans edilen OSB ve enerji alanına yönelik düzenlemeler içeren yasa teklifine, depremden etkilenen 11 ilde ülke hususi idareleri, belediyeler ile sanayi ve ticaret odalarının Kalkınma Ajanslarına ödeyecekleri paylardan 2023 ve 2024 yılları üzere affedilmiş olmasını düzenleyen ayrımsız konu ihdas edildi.

Depremden etkilenen 11 ilde devlet özel idareleri, belediyeler ile sanayi ve tecim odalarının muaccel borçlarına ilişik olarak Kaynak ve Maliye Bakanlığının yahut İller Bankasınca behre borcunun kesilmesine yönelik olarak yapılan amal ile genel hükümler çerçevesinde Kalkınma Ajansları eliyle başlatılan takipler durdurulacak.

2025 yılı Haziran kocaoğlan sonuna büyüklüğünde muaccel borçlara getiri işletilmeyecek, zamanaşımı süreleri işlemeyecek, bu borçların tahsiline müteveccih bu tarihe kadar seçme muamelat yapılmayacak.

2023 yılı için tahakkuk fail yardım payı borcunu ifa fail iklim hususi idareleri, belediyeler ile uran ve ticaret odalarına, ödenen katkı payı repo işletilmeksizin ya üstelik yeniden değerlemeye bağımlı tutulmaksızın kanunun yayımlandığı tarihten 30 dönem ortamında kalkınma ajansı aracılığıyla reddetme edilecek.